Conforme visto em blogs anteriores, as construtoras são grandes facilitadoras no processo de aquisição da casa própria, ou seja, elas te aproximam do sonho de ter um imóvel novinho para chamar de seu. Diante desse cenário, hoje a equipe do Portal Hojemais voltou a bater um papo com a equipe da PS Construtora, visando abordar as vantagens de um financiamento realizado direto com a construtora. Confira!
Em tempos de crise e baixa procura, quando o assunto são imóveis na planta, as vantagens podem ser inúmeras, uma vez que no Brasil o metro quadrado dos imóveis na planta ficou mais baixo.
De acordo com a Revista Exame em levantamento de dados feito pelo Zap em São Paulo, entre 2014 e 2019, o valor médio do metro quadrado de um imóvel usado subiu 12,2%. Já o dos novos, que são aqueles vendidos diretamente pelas construtoras ainda na planta ou recém-concluídos, caiu 20,2%.
Os dados mostraram que investir em um imóvel na planta é uma boa alternativa para quem almeja o sonho da casa própria, no entanto, se você não tem o dinheiro para investir você pode também optar por um financiamento direto com a construtora.
Vale ressaltar que as facilidades no processo vai depender de cada empresa, não sendo um formato fixo. No entanto, as etapas são quase sempre as mesmas:
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Você faz uma simulação de financiamento junto à construtora;
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A proposta é analisada e vai para uma análise de crédito;
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Então, é feita uma avaliação do imóvel e verificação se você tem condições de arcar com os custos do financiamento à longo prazo;
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Você deverá entregar uma lista de documentos, sendo principais os comprovantes de renda, como extratos bancários, holerites e declaração do Imposto de Renda;
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Se não houver nenhuma restrição, é feita uma análise jurídica;
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Por fim, caso você seja aprovado em todos os passos, o financiamento é liberado!
Vantagens de financiar o imóvel direto com a construtora?
Quando você financia um imóvel com uma construtora de credibilidade você acaba recebendo toda uma consultoria, uma vez, que esse é um tipo de processo burocrático e quando não se tem uma orientação você acaba ficando perdido. As construtoras acabam tornando o financiamento muito mais fácil, pois eles tem conhecimento do assunto.
E aproveitar a não cobrança de juros sobre o valor financiado durante a construção do imóvel – a empresa geralmente corrige o contrato pela variação do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) a partir da data de assinatura do contrato.
Qual o diferencial da PS quando o assunto é financiamento?
O financiamento em si já é visto como uma facilidade, no entanto, a equipe da PS entende que comprar um imóvel não é fácil e nem sempre as opções de financiamento se adequa a sua realidade.
Diante desse cenário, hoje a empresa disponibiliza a opção de parcelamento da entrada, que pode ser feito com boleto, cheque ou cartão de crédito.
Além disso, é possível também fazer a negociação do veículo usado direto com a construtora, no entanto, a aceitação desse método fica a critério da empresa.
Portanto, o financiamento direto com a construtora, entre outros, é uma alternativa para os compradores que por, alguma eventualidade, não alcançaram os requisitos de aprovação solicitados pelos bancos: renda mínima exigida, valor mínimo de entrada, documentos requisitados etc.
Agora que você sabe como funciona um financiamento direto com a construtora, encontre o imóvel ideal para a sua família e converse com a incorporadora para fazer um bom negócio.
Aproveite também e marque agora mesmo uma visita com a equipe da PS Construtora!
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